Решение задач «Решить задачу по гражданскому праву»,
Гражданское право Заказ 1928748 в Волгограде

Товарищество собственников жилья обратилось в арбитражный суд с иском к банку об истребовании из чужого незаконного владения помещения вестибюля, расположенного на первом этаже многоквартирного дома, и об обязании привести данное помещение в первоначальное состояние. В обоснование своих исковых требований истец пояснил, что спорное помещение является вестибюлем многоквартирного дома, а потому относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Банк самовольно занял данное помещение и безвозмездно использует в своих интересах в качестве офиса, установив в нем системы кондиционирования, видеонаблюдения, информационное табло, отражающее курсы валют, а также банкоматы, что в целом повлекло значительное ограничение доступа других лиц в спорное помещение. Вместе с тем решение общего собрания собственников многоквартирного дома о предоставлении спорного помещения в пользование банку не принималось. Возражая против исковых требований, банк заявил, что является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, ввиду чего имеет право пользоваться общим имуществом многоквартирного дома без какого-либо разрешения других собственников. Кроме того, банк считает возможным и дальше использовать вестибюль и размещать в нем свое имущество, поскольку именно такой порядок пользования общим имуществом многоквартирного дома складывался на протяжении значительного периода времени. Вопросы: 1. Назовите избранные истцом способы защиты гражданских прав. 2. Каким образом собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме? 3. Определите обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а также доказательства, необходимые для обоснования позиций истца и ответчика. 4. Подлежат ли удовлетворению исковые требования товарищества собственников жилья?